1、宅基地面积不符存在争议如何确权

宅基地面积不符存在争议时，确权的重点在于向土地管理部门申请更正：

1.若政府批准宅基地时打造的档案中，宅基地用证上的土地面积与实质土地面积不同，权利人或利害关系人可以递交登记申请书、身份证明与证明宅基地登记簿记载错误的材料至当地土管部门。

2.土地管理部门在收到这类材料后，会进行事实查明，并在确认存在错误后予以更正。

3.依据《中国民法典》第二百二十条来实行的，该法条明确规定，权利人、利害关系人觉得不动产登记簿记载的事情错误的，可以申请更正登记。

因此，面对宅基地面积不符的争议，通过合法途径申请更正，是解决问题的合法且有效渠道。

2、拆迁时宅基地纠纷的处置方法

法律快车提醒你，在拆迁过程中，若宅基地存在纠纷，处置方法多样，包含协商、起诉、申请调解与申请仲裁等。

1.双方当事人可以尝试通过协商来解决纠纷，这是最为直接且本钱较低的方法。

2.若协商无果，可以通过村委会进行调解，借助基层组织的调解力量来解决矛盾。

3.当事人还可以选择向仲裁机构申请仲裁，或者依据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

4.在确定宅基地房子权属时，应综合考虑土改证、宅基地用证、建房用地审批等文件上核定的职员，与房子新建、翻新、改扩建等状况。

这类原因都是确定房子权属的要紧依据，也是处置拆迁时宅基地纠纷的重点。

3、农村申请宅基地的详细步骤

农村申请宅基地的步骤相对复杂，但每一步都至关要紧。

1.申请人需要持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会在收到申请后，会依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布。

2.若本村村民未提出异议或异议不成立，则上报给乡镇国土资源所初审。

3.乡（镇）人民政府会组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审察建房用地和建设申请条件，初审合格后，国土资源所会发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

4.村委会对申请表进行审察并签署建议后，报乡（镇）人民政府审核，乡（镇）人民政府完成审核并现场确定规划用地范围后，报县国土资源局初审。

5.县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府，县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

6.由国土资源所牵头协同乡镇政府职员依据批准书和规划许可证到实地放样，划定范围。

7.新建、改建、扩建农村村民住宅后，还需依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房子产权登记手续，领取土地用权证书和房子所有权证书。

法律快车提醒你，这一步骤确保了农村宅基地申请的合法性和规范性。